李彦责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

为了更好地推进从小产权房开征房地产税，宏百孟晓苏认为，可以在一些地区先行试点，探索小产权房征税的具体操作模式和效果，为全面推广积累经验。孟晓苏强调，度离小产权房征税要考虑多方面因素，度离对于明显违反城镇建设规划要求的违法建筑，需要依法进行整改，不能纳入通过征税承认其合法的范围。

追溯它的出现与广泛蔓延，破产起源于我国城乡‘二元结构的土地制度。若以房价的2.5%作为年税率，李彦每年全国可增加2万亿元地方税收。各种历史原因使‘小产权房已经占到我国城镇居民住房面积的24%，宏百大约80多亿平方米，即8000万套房屋。

记者问到：度离要让小产权房变为大产权房，度离为何不建议对小产权房直接收取土地出让金，而要通过缴纳房地产税的方式呢？孟晓苏解释说，如果一次性补足土地出让金，会让持有小产权房的城镇居民经济压力过大，很可能收不上来。另外，破产订立法律或法规后要严格依法执行，纳税不是由小产权房持有人自愿选择的行为。

从‘小产权房开征房地产税的另一个好处，李彦是有效增加地方税收，地方政府有了足够财力，才能保支付、保运转、保发展。

在我国法律规范中，宏百小产权房确指是城镇居民违法购买的农村土地和房屋。在买车的用户当中，度离年轻用户青睐纯电车型，低线用户偏爱燃油混动，增换购需求旺盛。

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